0049 173 65 17 559
info@emlakalmanya.com

En yüksek fiyat için ön hazırlık şart

Almanya’da satış öncesi iyi bir hazırlık en yüksek fiyatı elde etmenizi sağlar.
Evinizi işini profesyonelce yapan bir emlakçı aracılığı ile satmanın bir çok avantajı var. Hem en yüksek fiyatı elde edersiniz, hem de güvenli ve sorunsuz bir satış gerçekleştirirsiz. Özellikle ön hazırlık çok önemlidir. Satış işlemi öncesi yapılması gereken bunlar:

En iyi fiyatı elde etmek için evde ne gibi değişiklikler yapmak gerekir? Örneğin tamirat, bahçe temizliği, çöplerin yok edilmesi.

Evin fiyatını belirleme (Piyasa araştırması)

Gerekli evrakların toparlanması

  • Grundbuchauszug
  • Energieausweis
  • Flurkarte/Lageplan
  • Grundriss
  • Wohnflächenberechnung
  • Police der Wohngebäudeversicherung
  • Bauunterlagen/Pläne
  • Die letzten Modernisierungsmaßnahmen 
  • Expose
  • Fotos / Videos
  • Verkaufsanzeige

Bütün bunlar yapıldıktan sonra evi alıcılara göstermeye sıra gelir. Burada profesyonel bir izlenim verip sorulara doğru cevapları vermek çok önemlidir. 

Güvenilir bir alıcı bulmak çok önemli. Bunun için seçimi doğru yapmak gerekir.

  1. Satış anlaşmasının hazırlanması
  2. Karşı tarafın sunacağı banka kredi onayının incelenmesi
  3. Noterin bulunması ve işlemler
  4. Tapu işlemleri
  5. Evi teslim etme protokolü hazırlanması

SON KEZ KONTROL EDİN

Evinizi görücüye çıkarmadan önce şu unsurları bir kez daha gözden geçirin:

Evin evrakları eksiksiz hazır mı?

Evde yapılması gereken acil tamirat var mı?

Evin hem içinde hem de dışında göze batan bir eksik var mı?

Evi tanıtan kaliteli bir bilgi broşürü hazırladınız mı?

Evinizi gösteren kaliteli fotoğraflar çektiniz mi?

Bir tanıtım videosu hazırladınız mı?

Evinizin ilanını vereceğiniz yerleri belirlediniz mi?

Evi görmeye geleceklere yeteri kadar zaman ayırdınız mı?

Satış işlemlerini hangi noterde yaptıracaksınız?

Satış öncesi bir vergi danışmanı ile görüştünüz mü?

Eğer bu konularla zaman harcamak istemiyorsanız bize yazın, size yardımcı olalım.

Sosyal medya

Instagram

İletişim

0049 173 65 17 559
info@emlakalmanya.com

Bize ulaşın

İsim
Bitte füllen Sie dieses Feld aus.
Telefon *
Bitte füllen Sie dieses Feld aus.
Mesaj *
Bitte füllen Sie dieses Feld aus.

Talebinizi göndererek, talebinize cevap vermek için girdiğiniz verilerin işlenmesini kabul etmiş olursunuz. Bu iznin geri çekilmesine ilişkin daha fazla bilgi ve notlar için lütfen gizlilik anlaşmamıza bakın. Daha Fazla bilgi için: Gizlilik anlaşması

Menü